מחלקת המיסים של עמית, פולק, מטלון ושות' מתמחה בליווי משפטי וחשבונאי מקיף בתחומי תכנון מס פינוי בינוי / קומבינציה, ייעוץ מס ליזמי נדל"ן ו-תכנון מס ירושה. תחומים אלו משיקים זה לזה ומאפשרים לנו להעניק ללקוחות פתרונות כוללים בעסקאות נדל"ן מורכבות ובתכנון העברה בין-דורית של נכסים.
תכנון מס פינוי בינוי / קומבינציה הוא תחום מורכב הדורש הבנה מעמיקה של דיני המס, דיני המקרקעין והוראות התכנון והבנייה. פרויקטים של התחדשות עירונית, פינוי-בינוי ועסקאות קומבינציה מציבים אתגרים ייחודיים, הן ליזמים והן לבעלי הקרקע והדיירים. אנו מלווים את כל הצדדים בתכנון מס אופטימלי, ניצול הטבות מס ייחודיות, טיפול בפטורים ממס שבח ומס רכישה, והסדרת מבני החזקה יעילים. תכנון מס פינוי בינוי / קומבינציה מאפשר ללקוחות להפיק את המרב מהפרויקט, תוך מזעור חבויות המס והבטחת עמידה בדרישות החוק.
ייעוץ מס ליזמי נדל"ן משלים את התמונה, כאשר אנו מלווים יזמים בכל שלבי הפרויקט – החל מרכישת הקרקע, דרך שלב התכנון והבנייה, ועד למכירת הנכסים. ייעוץ מס ליזמי נדל"ן כולל תכנון מבנה ההתאגדות, בחירת מסלול מיסוי מיטבי, ניצול פחת מואץ, הטבות מס רכישה, וטיפול בסוגיות מס מורכבות הנוגעות למיסוי מקרקעין, מס הכנסה ומע"מ. היכרותנו עם הפרקטיקה בענף הנדל"ן מאפשרת לנו להציע ליזמים פתרונות מס יעילים ומותאמים אישית.
תכנון מס ירושה רלוונטי במיוחד ליזמי נדל"ן ולבעלי נכסים המעוניינים להעביר את נכסיהם לדור הבא בצורה מיטבית מבחינת מס. תכנון מס ירושה דורש הבנה של דיני המס, דיני הירושה ודיני הנאמנות, ומאפשר מזעור חבויות מס בהעברת נכסים ועסקים משפחתיים. אנו מסייעים בהקמת קרנות נאמנות משפחתיות, תכנון צוואות וירושות בהיבטי מס, והעברת עסקים ונכסים בין הדורות.
היתרון המשמעותי של מחלקת המיסים שלנו הוא היכולת לשלב בין תכנון מס פינוי בינוי / קומבינציה, ייעוץ מס ליזמי נדל"ן ו-תכנון מס ירושה, ולהעניק ללקוחות פתרון הוליסטי המותאם למציאות העסקית והמשפחתית המורכבת. אנו פועלים בשיתוף פעולה עם מחלקות נוספות במשרד, ומספקים ייעוץ מס מקיף, מקצועי ודיסקרטי, המבוסס על ניסיון עשיר והיכרות מעמיקה עם התחום.
