צרו קשר

    עמית, פולק, מטלון ושות׳

    בית APM, ראול ולנברג 18, בניין D, קומה 6,
    רמת החייל, תל אביב
    6971915, ישראל

    דרך חברון 101, בית הנציב,
    כניסה ב', קומה 3, ירושלים

    צרו קשר

    טל׳: +972-3-5689000
    פקס: +972-3-5689001
    דוא״ל: apm@apm.law
    facebook linkedin

    מרכז מדיה / חדשות

    Ynet | מהיום ניתן לבטל פרויקט תמ"א שנתקע: האם זה מהלך נכון?

    נובמבר 27, 2023

    תכנון ובניה

    יובל גלאון

    תיקון חקיקתי אשר נכנס לתוקף בחוק ההתחדשות העירונית, מעניק סמכות לדיירים במיזמי פינוי-בינוי אשר מתעכבים באופן בלתי סביר, לבטל את העסקה עם יזם הפרויקט.

    בקרב גורמים בכירים בענף קיים חשש כי למרות שהתיקון החקיקתי עשוי ליצור תמריץ לקידום מואץ של הפרויקטים על ידי היזמים, ואף לאפשר העברת הפרויקטים ליזמים חלופיים, הרי שבמקביל הוא פותח פתח לניצול לרעה מצד דיירים סרבנים, אשר יוכלו להשתמש בתיקון כדי לעכב במכוון את קידום הפרויקטים.

    עו"ד יובל גלאון, שותף וראש מחלקת תכנון ובניה ומשפט מנהלי במשרדנו, מציין כי "אין מדובר בחוק חדש אלא בכניסה לתוקף של חוק ישן. אלא שבאקלים שוק הנדל"ן הנוכחי, ראוי אולי לבחון מחדש את ההצדקה לו".
    לדבריו, "החוק עלול לפעול כלפי יזמים המתקשים 'להגיש' תב"ע או בקשה להיתר בנייה לא בגללם אלא בגלל ההאטה בעבודת מוסדות תכנון ורישוי".

    לקריאה מלאה לחצו כאן.