תהליכי עיור מואצים מובילים לשינויים דמוגרפיים ומציבים לפתחן של ערים בארץ ובעולם אתגרים מורכבים. יזמי נדל”ן, חברות קבלניות וגורמים אחרים מתמודדים עם תמהיל מורכב של אתגרים משפטיים, מסחריים ורגולטוריים הדורשים מומחיות ייחודית ויכולת משמעותית של הנעה וקידום תהליכים. לעמית פולק מטלון ושות יש בדיוק את המומחיות הזו.
מחלקת ההתחדשות העירונית של המשרד מורכבת מעורכי ומעורכות דין המבינים לעומק את כל החזיתות של פרויקטי התחדשות עירונית מכלל הסוגים. המוניטין של המחלקה נשען על שירות מסור, על ייעוץ זמין ובקיא ועל ידע מעמיק בכל פרויקט ופרויקט – תמ”א 38, תמ”א 38/2, פינוי בינוי ועוד – מהשלבים הראשונים שלו ועד לסיומו המוצלח.
לצוות המחלקה יש יכולת מבוססת ניסיון לחזות, למנוע ולפתור מכשולים ומהמורות הצצים בפרויקטים כאלה, ולמקסם את הרווחיות שלהם עבור הלקוחות.
המחלקה מספקת שירות למגוון רחב של לקוחות, ביניהם כמה וכמה מיזמיות הנדל”ן הפעילות והמובילות בשוק, חברות קבלניות, בעלי דירות ודיירים, וכן קרנות נדל”ן המשקיעות בפרויקטים של התחדשות עירונית באזורי ביקוש גבוה וקרנות אחרות.
העבודה של מחלקת ההתחדשות העירונית של עמיתפולק מטלון ושות’ מתפרש לכל אורכה ורוחבה של הארץ – תל אביב, ירושלים, רמת גן, גבעתיים, הרצליה, חולון, אשקלון ועוד אזורי מטרופולין בצמיחה. הייעוץ המקצועי מתחיל בשלבי בדיקות הנאותות והכדאיות הכלכלית של הפרויקט, ממשיך דרך כלל ההסכמים הנדרשים וכולל, על פי הצורך, תכנון הלו”ז, העמדת הבטחונות והביטוחים לפרויקט, הסכמי מימון, תכנון היבטי מס, הסכמי קבלנים, רישום זכויות ועוד – עד המכירה והאכלוס.
המחלקה עובדת בסינרגיה מלאה עם מחלקות אחרות במשרד, כדי לוודא שאף היבט של הפרויקט לא נותר ללא מענה, וכדי להבטיח ללקוחות את השירות המקיף, ההוליסטי והמקצועי ביותר, הדרשו שלהם כדי להגשים את מטרותיהם העסקיות.
