צרו קשר

    עמית, פולק, מטלון ושות׳

    בית APM, ראול ולנברג 18, בניין D, קומה 6,
    רמת החייל, תל אביב
    6971915, ישראל

    דרך חברון 101, בית הנציב,
    כניסה ב', קומה 3, ירושלים

    צרו קשר

    טל׳: +972-3-5689000
    פקס: +972-3-5689001
    דוא״ל: apm@apm.law
    facebook linkedin

    מרכז מדיה / חדשות

    80 אלף מ"ר 
בתל אביב מחפשים בית

    יולי 18, 2016

    נדל"ן

    הנה משהו מעניין על הבניינים היפים והישנים של תל-אביב:

    יש בעיר כ -200 בניינים שנועדו לשימור מחמיר. מה זה אומר? אלו בניינים שהעירייה מבקשת לשמר, אבל אסור לשנות אותם. כלומר, אסור לבנות חניות או להוסיף קומה, וזה מונע מבעלי הנכסים אפשרות לממש את מלוא הזכויות הקיימות.

    אז מה עושים? כדי לעודד את השימור, עיריית תל אביב מאפשרת למכור את זכויות הבנייה הנוספות שלא ניתן לממש. יש עסקות שבהן יזמים מעבירים זכויות מבניינים לשימור למגרש אחר בבעלותם, ויש יזמים שמוכרים את הזכויות ליזמים אחרים.

    עסקות הניוד האלו חייבו גם פיתוח של פרקטיקה משפטית חדשה.

    עו"ד ענת שטרנליב מולכו, שותפה במשרד ומנהלת מחלקת נדל"ן ישראל, מסבירה. לכתבה המלאה, לחצו כאן