צרו קשר

    עמית, פולק, מטלון ושות׳

    בית APM, ראול ולנברג 18, בניין D, קומה 6,
    רמת החייל, תל אביב
    6971915, ישראל

    דרך חברון 101, בית הנציב,
    כניסה ב', קומה 3, ירושלים

    צרו קשר

    טל׳: +972-3-5689000
    פקס: +972-3-5689001
    דוא״ל: apm@apm.law
    facebook linkedin

    מרכז מדיה / חדשות

    מרכז הנדל"ן I רפורמת השכירות: מהפכה אמיתית או מהומה רבה על לא דבר?

    פברואר 26, 2023

    מיסים

    רחלי גוז-לביא

    טיוטת חוק ההסדרים שפורסמה בשבוע שעבר, כוללת כמה צעדים חשובים, בעיקר ביצירת מלאי השכרה של דירות קטנות, אך לא בטוח שאלה יתאימו לכל אחד. גם חובת הדיווח על המשכירים הפרטיים עלולה לחזור לממשלה כבומרנג. המרוויחות: קרנות הריט. עד כמה באמת צפויה החקיקה המסתמנת לסייע לשוכרי הדירות?

    לכך התייחסה עו"ד ורו"ח רחלי גוז-לביא, שותפה מנהלת ושותפה במחלקת מיסים במשרדנו: "באשר לקרנות הריט, בהתאם לחקיקה כיום, בפרט בתחום המע"מ, יש מגבלה על קרנות אלה לבנות לעצמן את מתחמי המגורים. שכן, בניית מתחם מגורים על ידי קרן הריט לצורך שימושה להשכרה לטווח ארוך, מהווה נכון להיום עסקה ל'שימוש עצמי' לפי דיני מע"מ. משמעות הדבר היא, שמדובר בעסקה רעיונית המתחייבת במע"מ".

    לקריאה מלאה לחצו כאן.